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Agence Top Duo Muret - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cintegabelle

FNI*
80 m²
1000 m²
Cintegabelle Haute Garonne
  • eclipse 6
  • eclipse 44

Nous contacter

A Calmont (10 km de Cintegabelle) sur un beau terrain de 1000 m². Nous vous proposons cette belle maison T4, 3 chambres avec placard, cuisine ouverte sur grand salon traversant. Vous disposerez aussi d'un garage de 14m². A partir de 154440 euros TTC ( branchements, taxes, garanties, frais de notaires inclus) Vous souhaitez plus petit: Nous vous proposons aussi une maison de 66m² à partir de 140175 euros TTC
Calmont, commerces sur la communes

Tél. : 05 62 47 84 71

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 47 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 103 210,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 120 168,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 042,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 642,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 634,01 € pendant 10 ans. puis 425,38 € pendant 12 ans. puis 642,77 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 307,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 160 475,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,76 € pendant 10 ans. puis 217,39 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 313,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 355,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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